Проблемы дорог, жилищно-коммунального хозяйства, качественного жилья, как свидетельствуют социологические опросы, традиционно волнуют жителей. Эти темы актуальны, а потому имеет смысл рассмотреть их. Не случайно данные вопросы попали в центр внимания проведенного круглого стола. Отвечают на них первый заместитель главы района В.А.Анцинов, председатель собрания представителей района Н.В.Назаров, глава сельского поселения большая глушица С.В.Гладков, директор МУП ПОЖКХ М.В.Теймуразов и член районного общественного совета В.И.Чернышев.
• После строительства многоквартирного жилого дома в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилья» жители новостройки выявили недостатки. Кто должен устранить дефекты? Сроки гарантийных обязательств со стороны подрядной организации.
В.А.Анцинов:
В соответствии с контрактом по переселению граждан из аварийного жилья существуют гарантийные обязательства. Они составляют пять лет с момента ввода здания в эксплуатацию. Все те вопросы, которые поступают от жителей, находятся на постоянном контроле районной администрации. Регулярно проводятся встречи, сходы с гражданами. В марте и апреле текущего года жалоб на качество домов в рамках гарантийных обязательств в администрацию района не поступало. До данного момента обращения действительно были. Они решались и отрабатывались в оперативном порядке. Все недостатки и замечания подрядная организация устраняла. В частности, это касалось отмостки, бордюров, дорожек. Если у жильцов новостроек возникают вопросы, то они могут обращаться. Специалистами отдела по строительству администрации после осмотра на месте будет принято решение – обоснованная жалоба или нет. Если в рамках гарантийных обязательств, то дефекты будут устранены.
• Что делать, если истек срок гарантийных обязательств?
В.А.Анцинов:
По истечении пяти лет возникающие проблемы должны решаться в рамках текущего ремонта и содержания общего имущества собственниками самостоятельно. По всем домам выбран способ непосредственное управление многоквартирными домами. Жильцы должны сообща решить, что именно делать и за счет каких средств, сами заключить договоры с обслуживающими организациями. И все возникающие вопросы они должны решать в рамках данных договорных обязательств.
• Какие обслуживающие организации в нашем районе?
В.А.Анцинов:
На сегодня в нашем райцентре обслуживающая организация – МУП ПОЖКХ. Но граждане могут заключить договор и с обслуживающими организациями из города Самары и других районов, можно подрядным способом с физлицами. Это решение самих собственников жилых помещений дома.
• Насколько загружен сегодня центральный коллектор и сроки подключения к нему многоквартирных домов?
В.А.Анцинов:
Первая часть коллектора введена в эксплуатацию в 2013 году. Половина запланированных объектов к нему уже подключены, загруженность составляет порядка 50 процентов. На сегодня вносятся изменения в проектно-сметную документацию, так как появились новые объекты, в частности многоквартирные дома в пос.нефтяников. Планируется также подключить строящийся ФСК «Ника», школы №1 и №2 райцентра. Скорректированный проект будет проходить государственную экспертизу. Далее документы будут направлены в министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области для включения в областную программу для продолжения строительства коллектора.
• Какую воду мы пьем? Показатели качества и анализ питьевой воды.
М.В.Теймуразов:
Анализы воды проводятся ежемесячно. Не секрет, что в весенне-осенний период ее вкусовые качества ухудшаются, периодически ее показатели не соответствуют необходимым требованиям. Проблема, конечно, есть, ввиду большой изношенности водопроводной сети. О ней уже неоднократно озвучивалось в СМИ. Заменить 50 км водопровода нужно только по Большой Глушице. Меры принимаются. В частности, за счет средств местного бюджета смонтирована новая установка хлорирования, заменены водоводы, в год меняется примерно 2,5 км труб. Следует отметить, что теперь вода поступает в нужном объеме, хотя не всегда желаемого качества.
• Какие меры принимаются, чтобы повысить качество питьевой воды? Предусмотрены ли программы по улучшению качества питьевой воды?
М.В.Теймуразов:
Ежегодно принимается программа по сельскому поселению Большая Глушица. Она составляется на те денежные средства, которые можно заложить в бюджет. Сейчас ведется работа по включению в федеральную программу.
Н.В.Назаров:
Проблема качества питьевой воды находится на контроле депутатов районного и областного уровня. Были неоднократные обращения в СГД. Раньше действовала областная программа «Маловодье», но уже в течение 4 лет она приостановлена. Для того, чтобы войти в федеральную программу, потребуется потратить большие ресурсы. Надеемся, что совместными усилиями областных и местных органов власти эту проблему удастся решить.
В.А.Анцинов:
Чтобы попасть в федеральную программу, нужны объемы средств по объекту порядка 200 млн. рублей. Сам проект реконструкции насосно-фильтровальной станции с подводящими сетями и вспомогательными сооружениями стоит 10 млн., найдена подрядная организация, заключен контракт. Предварительная стоимость самой реконструкции составляет около 170 млн. рублей. У района таких средств нет. Подчеркну, что весь годовой районный бюджет составляет 98 млн. рублей. В Правительство Самарской области неоднократно направлялись письма. Уже проведены работы по подготовке проектно-сметной документации на реконструкцию. На сегодня проект готов и одобрен, смета проходит экспертизу, чтобы войти в областную государственную программу «Развитие коммунальной инфраструктуры и совершенствование системы обращения с отходами Самарской области» на 2014-2020 годы в подпрограмму «Развитие систем водоснабжения, водоочистки и водоотведения Самарской области». При получении финансирования будут начаты первоочередные работы: это реконструкция станции 1 подъема, замена фильтровального оборудования (полностью) и мероприятия по сокращению энергопотребления.
• Какие мероприятия проводит МУП ПОЖКХ с недисциплинированными плательщиками по сокращению задолженности за ЖКУ?
М.В.Теймуразов:
Мы призываем граждан к сознательности, проводим профилактические беседы. К сожалению, это малодейственный способ. Воздействуем юридическим путем. Мы подаем исковые заявления в суды о взыскании задолженности за ЖКУ. В настоящее время задолженность граждан перед МУП ПОЖКХ составляет более 7 млн. рублей. На эти средства можно было что-то сделать. Поэтому по многоквартирным домам временно приостановили ремонт подъездов, в связи с убытками.
• Может ли человек в тяжелом материальном положении рассчитывать на помощь при оплате услуг ЖКХ?
М.В.Теймуразов:
Мы стараемся идти населению на уступки. В рамках действующего законодательства гражданин, имеющий большую задолженность по коммунальным услугам, может оформить рассрочку платежа (например, по причине болезни). При оформлении документов на субсидии у граждан требуют документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Гражданам в трудной жизненной ситуации мы даем справку о задолженности с гарантией, что они ее погасят.
• Дорожный фонд. Сколько выделено на ремонт и содержание дорог? Какие дороги будут отремонтированы в текущем году?
В.А.Анцинов:
Мы видим «болевые точки». На следующий год будем вводить практику учета общественного мнения. И сами граждане выберут первоочередные работы, которые необходимо сделать. Так как средств недостаточно, а проблем много. Дорожный фонд формируется исходя из поступления, в том числе и транспортного налога. Задолженность нашего населения по данному налогу перед областным бюджетом составляет 12 млн. рублей, и это сказывается на поступлении средств в местный дорожный фонд. Районный дорожный фонд в 2017 году сформирован в размере 16 млн. рублей, 8 млн. на райцентр, 8 на другие поселения. Что мы планируем на эти деньги сделать? Ремонт тротуаров по ул. Гагарина, Чапаевская, часть ул.Советской и ремонт дороги на ул.Дачной в сельском поселении Большая Глушица.
• Не предусмотрено ли обустройство или щебенение стоянки около ЦРБ со стороны улицы Медиков?
С.В.Гладков:
У стационара ЦРБ площадка асфальтирована, к поликлинике есть подъездные пути со стороны пансионата ветеранов. Чтобы провести щебенение стоянки около больницы со стороны улицы Медиков, нужна значительная сумма, цена вопроса составляет более 430 тыс. рублей. Пока в сельском поселении данные средства будут направлены на другие первоочередные нужды. Этот вопрос находится на контроле. В Большой Глушице проведено щебенение по улицам: Самарская, Дзержинского, Полевая общей протяженностью 700 метров. Производится ямочный ремонт. Но населению не стоит забывать о задолженности гражданами по транспортному налогу и налогу на имущество, которая в совокупности составляет более 8 млн. рублей. Как только эти средства поступят, будет рассмотрен вопрос щебенения стоянки около ЦРБ со стороны улицы Медиков.
• Как часто проводятся плановые осмотры жилых зданий (чердаков, подвалов, крыш) на предмет выявления дефектов?
М.В.Теймуразов:
Ежегодные осмотры мы производим перед тем, как подписать акты готовности домов к эксплуатации в осенне-зимний период, где-то в сентябре — начале октября. Также проводим мероприятия по мере поступления обращений граждан.
В.А.Анцинов:
Добавлю. Жилищным кодексом РФ предусмотрено три способа управления многоквартирными домами: управляющая компания, товарищество собственников жилья и непосредственное управление. У нас по всем многоквартирным домам выбрано непосредственное управление. Что это значит? Коммунальная служба, которая является обслуживающей организацией, работает по заявке. Это значит, что жители дома должны собраться, решить, что нужно сделать, за счет каких средств, нанять обслуживающую организацию, и они это сделают.
• За выполнение социально-экономических показателей район получает стимулирующие субсидии. Какова их сумма и на что они будут направлены в текущем году?
В.А.Анцинов:
Средства стимулирующих субсидий предусматриваются на исполнение полномочий органов местного самоуправления. Они не целевые, нет определенных статей, куда их можно потратить, и направляются на первоочередные проблемы. На 2017 год данные средства запланированы в размере 29,5 млн. рублей. Первый квартал сводный индекс выполнения социально-экономических показателей выполнен на 111 процентов, за что район дополнительно получит стимулирующие субсидии на сумму 850 тыс. рублей. Они будут направлены на софинансирование строящихся объектов: КОЦ, капитальный ремонт школы и строительство универсальной спортивной площадки в сельском поселении Южное.
• В последнее время повышается роль и значимость Общественных советов. Как часто и с какими проблемами и вопросами обращаются жители нашего района к членам Общественного совета?
В.И.Чернышев:
Представители Общественного совета являются своего рода «прослойкой» между жителями и райадминистрацией. Еженедельно, по вторникам, члены Общественного совета проводят прием граждан в помещении здания Россельхозбанка. Жители обращаются часто. Заявления оформляются в письменной форме, даем ответы либо сами, либо подключаем другие службы и организации. По мере поступления вопросов они решаются. Например, добавлены секции отопления в домах, где было холодно. С какими проблемами обращались? Недоделки по новостройкам, по поводу установки туалета. Отмечу, что администрация района положительно реагирует на все вопросы, и мы всегда находим понимание.
Людмила Шайкамалова