В стремлении к лучшему
Накануне Дня работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства мы встретились с руководителем МУП ПОЖКХ Михаилом Владимировичем Теймуразовым, чтобы побеседовать о насущных проблемах и ближайших планах хозяйства
— Михаил Владимирович, что входит в сферу деятельности вашего предприятия?
— ПОЖКХ оказывает услуги населению. У нас на обслуживании находятся 48 многоквартирных домов. Кроме того, осуществляем вывоз жидких и твердых бытовых отходов, занимаемся ремонтом трасс водо- и теплоснабжения, обслуживаем насосно-фильтровальную и первую подъемную станции. Также хозяйством заключен договор с администрацией сельского поселения Большая Глушица по расчистке улиц в зимний период.
— Давайте поговорим о проблемах в сфере ЖКХ. Каким образом решается вопрос изношенности техники в хозяйстве?
— В конце прошлого года на средства районного бюджета была приобретена техника по вывозу твердых бытовых отходов. Мы отказались от неэкономичного мусоровоза, вместо которого теперь имеется новый современный восьмикубовый мусоровоз и три восьмикубовых контейнера. Кроме того, купили автомобили МАЗ, УАЗ «Фермер», заменивший более затратный ГАЗ-66. Таким образом мы уменьшили затратную часть. В текущем году также планируются некоторые приобретения.
— А как обстоит ситуация с изношенностью отопительных систем и канализации?
— К сожалению, приходится констатировать тот факт, что изношенность теплосети на сегодняшний день составляет 90%. Мы — заложники советской системы, когда делали один колодец на четыре-пять многоквартирных домов, поэтому в случае порыва приходится перекрывать от подачи воды несколько домов. Необходимо применять новые современные технологии, но это невозможно в полной мере в виду отсутствия финансирования. И, тем не менее, в текущем году планируется замена теплотрассы на четырех проблемных участках. Многое мы делаем за счет собственных средств. К примеру, в прошедшем году работниками хозяйства была отремонтирована теплотрасса на 400 тысяч рублей.
Водопровод изношен на всем его протяжении. В этом плане тоже многое было сделано: отремонтирована канализация на насосно-фильтровальной станции. Проблемные участки будут меняться в зависимости от поступления денежных средств от собственника, которым является администрация сельского поселения Большая Глушица.
— Михаил Владимирович, по каким причинам происходит повышение тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг и какова на сегодняшний день задолженность населения?
— Увеличение тарифов происходит за счет повышения их на энергоносители. Так, с 1 июня и затем с 1 октября планируется 15-процентное повышение на энергоносители, а на коммунальные услуги — 6%. Эта разница напрямую сказывается на задолженности хозяйства уже в течение многих лет. Тарифы же утверждаются в Областном правительстве.
В настоящее время мы добились 80%-ной оплаты населением коммунальных услуг. Интересен тот факт, что самыми аккуратными плательщиками являются пенсионеры. А по отношению к должникам в ближайшее время планируем применить жесткие меры.
— Какие меры предпринимаются хозяйством для решения проблемы износа жилого фонда?
— Мы разработали общую базу, определили наиболее проблемные дома, где последние пять лет не проводился ремонт. Одним из пунктов плана является замена в подъездах 18 дверей. Также запланирован ремонт температурных швов на фасадах. Основной аспект проблемы — недостаток финансирования, так как на ремонт одного подъезда необходимо 30-40 тысяч рублей. К примеру, в прошлом году были отремонтированы крыши нескольких домов. Для этого использовали современный армакров вместо рубероида, и по стоимости работы обошлись значительно дороже. В результате 12 подъездов остались без ремонта.
— Есть ли общий подход ко всем вышеперечисленным проблемам?
— Прежде всего, необходимо установить жесткие меры, такие, как высокие штрафы за незаконную врезку питьевой и технической воды, контроль оплаты жилищно-коммунальных услуг населением. Обязательна замена теплотрасс. Мы стараемся изменить сложившуюся ситуацию к лучшему. Поддержка всех наших начинаний главой района вселяет большую уверенность в то, что запланированное получится.
В этом году предстоит небольшая реорганизация хозяйства. В планы также входит проведение дальнейших работ по подведению воды, канализации в частные дома. Для этого будет закупаться необходимый материал и, возможно, новая техника.
Пользуясь случаем, хочу поздравить ветеранов и работников предприятия с профессиональным праздником, пожелать всем здоровья, успехов в труде, семейного благополучия.
Беседовала Елена Мамонтова